Эскизный проект (ЭП)

Одной из основных стадий архитектурного проектирования является создание эскизов здания, которое осуществляется в соответствии с предпочтениями и требованиями заказчика. При разработке проекта выполняется корректировка отдельных положений ТЗ, выбор объекта проектирования, точная оценка его показателей. Фактически эскизное проектирование является начальным этапом реализации проекта, представляющим собой визуальный образ будущего

Эскизное проектирование – важнейшая часть любого строительства, гарантирующего, что заказчик получит объект, который будет полностью соответствовать его предпочтениям как с эстетической точки зрения, так и эргономики. Сроки выполнения и стоимость эскизного проектирования зависят от ТЗ, объемов работ и сложности здания или рельефа участка.

Этапы создания эскизного проекта

Заказчик принимает участие в разработке проекта. Именно согласно его требованиям и предпочтениям формируется конечный вид сооружения.

Сбор данных об участке. Большое внимание уделяется коммуникациям, ландшафту территории. Выполняются замеры. На основе полученных данных создается ТЗ.

Определение типа фундамента. Проводятся геологические изыскания.

Создание архитектурной концепции. Если заказчика все устраивает, разрабатывается эскизный проект.

Составление сметы, включающей в себя целый перечень работ и их стоимость.

Согласование проектной документации. Если планируется строительство частного дома, необходимо получить согласие у соседей по участку.

Состав эскизного проекта

3D модель объекта;
Видовые точки для обзора дома и участка с разных позиций;
План участка, детальный поэтажный план;
Подбор оптимальных стройматериалов;
Изображение функционально-инженерных связей (при необходимости);
Визуализация фасада (цвет, вид);
Аннотация и генплан сооружения, отображение строения в разрезе.